物価上昇やマイナス金利解除で、マイホームはあきらめた方がいいのかも…なんて思っていませんか？

アイフルホームは今が建て時と考えます！

私たちが「今が建て時」という3つの理由

国からもらえる補助金

子育てエコホーム支援事業「アイフルホームの長期優良住宅なら最大100万円補助」

エネルギー価格、物価高騰の影響を受けやすい子育て世代・若者夫婦世帯の為に高い省エネ性能の新築住宅の建築で、子育て世代・若者夫婦世帯等による省エネ投資を支え、2050年のカーボンニュートラルの実現を図る事業です。

税金が少なくなる！減税

住宅ローン減税で13年間の税額控除

無理のない負担で家を建てたい！に応え、住宅ローンを借り住宅の新築をした方に、年末のローン残高の0.7％を所得税（一部、翌年の住民税）から最大13年間控除する制度です。

贈与税の非課税措置で最大1,000万円が非課税

マイホームを実現した初期の負担の軽減を通じて、高い性能の新築住宅ストックと住宅性能の向上を目指し、父母や祖父母などから、住宅の新築のための資金を贈与により受けた場合に、一定額までの贈与につき贈与税が非課税になる制度です。

固定資産税＆登記費用の減税

■固定資産税：軽減期間を2年延長

■登記費用：税率0.05％～0.2％減免

一定の認定長期優良住宅や認定低炭素住宅の新築を行った場合、所得税、登記免許税等が軽減されます。

審査もスピーディー！アイフルホーム独自住宅ローン

家族のミカタ

■団信・全疾病保障がついて金利上乗せ→なし

■返済口座への資金移動手数料→0円

■「変動⇒固定」の変更手数料→0円

■一部繰上返済手数料→0円

ちなみに…金利が1％上がるとどうなるかシュミレーションしてみました！

【2024年5月1日時点の変動の金利0.297％で算出】

以下の条件の場合

■借入金：3,000万円

■ボーナス払い：なし

■借入期間：35年

■返済方法：元利均等返済

以上の理由から、アイフルホームはマイホームは今が建て時だと考えます！

アイフルホームでは、建築知識はもちろん、資金計画などの知識も持つ「住宅販売士」が在籍しておりますので、安心してご相談いただけます♪

ぜひお気軽にご来場ください！

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